【MyGoNews林承志/台北報導】大台中2012年7月份買賣移轉棟數出爐，台中市移轉量增加至4730棟數，較上個月增加6.5%，與5月移轉棟數相同，目前台中已連續3個移轉棟數超過4000棟，顯示台中7月房市仍平穩微增，不受8月實施實價登錄影響，西屯區仍榮登買賣移轉棟數最高，其次是北屯區以及北區，若與前期、以及2011年同期相比較，則發現太平區的買賣移轉棟數不但較2011年同期增加一倍，來到103.13，且上半年每月均穩步正成長。

信義房屋台中區協理廖慶洲表示太平區緊鄰台中市北屯、大里與東區，是早期台中縣最早發展的市鎮，原本因交通問題阻礙發展，不過在國道四號道路通車以及鐵路高架化等交通題材帶動下，近兩年建商爭相推案，房市買賣日趨熱絡，看好當地房市，以新光重劃區最受矚目，儼然成為台中明日之星。

四號道路在興建期間，新光重劃區和緊鄰的廍子重劃區的土地標售案就相當火紅，後來建商爭相推案也促使附近中古屋行情上漲兩成，連結國道四號的特74號快速道路通車後，更大幅縮短太平原本封閉的交通，大台中外環道成型，加上台鐵高架捷運化動工，帶動整個東側的發展，信義房屋店長陳光裕指出從太平往火車站或是一中商圈，過旱溪車程僅5分鐘，若往有台中後花園之稱的大坑也只要5～10分鐘，太平新光區可以說是動靜皆宜的區域。

觀察信義房屋內部成交發現，目前有西向東移動的趨勢，且外地客越來越多包括彰化、南投等地，大多沿著快速道路而進來，西屯、南屯或是中科園區的買方，則因太平區房價平易近人，平均花700萬即可入住中古的透天別墅，用市區大樓價買透天厝讓自住客趨之若鶩，至於新光重劃區2011年建商原本推了不少大地坪豪墅，但高總價受政策打房以及實價登錄的影響後，2012年則改推大樓並鎖定首購族，陳光裕建議購買重劃區的民眾需注意四周空地將來是否蓋樓，以免有遮蔽或風水的問題，短期一兩年內尚須忍受動工及生活機能不便的問題，至於太平市區內，大型連鎖餐飲業、超商以及銀行多，生活機能雖很方便，但道路較為狹小且屋齡較舊是其缺點，目前新建案大樓每坪約13~15萬，地坪30~40坪新車墅總價約1500~2500萬元左右。